Présentation du projet

Travaux réalisés

Mode constructif

Murs en agrégats de pierre/chaux/terre/sable inchangés, non isolés, conservation de l’inertie thermique en été, et préservation de la structure du bâti ancien (éviter les désordres dus au blocage du transfert de la vapeur d’eau).
Bois : Cadre cloisons, planchers, mobilier, et meubles en bois (essentiellement épicéa, douglas et hêtre).
Terre crue : enduits intérieurs et cloisons chauffantes en terre crue (voir onglet innovation).
Enduits extérieurs, voire intérieurs à la chaux + pigments naturels.
Intégration pour les deux phases de 46 Tonnes de bois : 51 Tonnes de terre crue, 1,35 Tonnes de fibre de bois, 340 m² x 40 cm = 136 m3 Ouate de cellulose (soit au total près de 60kg/m² SDP = très au-delà au niveau 3 (36 kg) du Label Biosourcé).

Isolation

Murs : Choix de ne pas isoler les murs (recours à la très forte inertie > 60 cm).
Combles : 40 cm en ouate de cellulose ou 38 cm en laine de bois.
Plancher bas du RDC phase 1 : 12cm de PUR / phase 2 : laine de bois sous plancher 20 à 24 cm.

Ventilation

Central de Traitement d’Air (CTA) + batterie chaude + récupérateur 86%, régulées par des sondes CO2.

Chauffage

Chaudière bois à granulés de 70 kW, couplée à un ballon tampon primaire de 1 000 L + silo à pellets, pour assurer la totalité du chauffage des 2 phases bâties sur 2000 m² (35W/m²).

ECS

Petits ballons électriques 15L ponctuels au droit du point de puisage.

Rafraichissement / Confort d’été

Pas de système de refroidissement, ni de ventilateurs d’appoint. Unique recours à l’inertie (moins de 28°C dans les bureaux mesuré par 40°C à l’été 2022 – Voir campagne de mesure et graphes de résultats dans l’onglet PERFORMANCES – Innovations – Isolation du bâtiment).

Production d’énergie

Implantation de 100 m² de panneaux PV pour 21 414 kWhe sur la toiture du carport voiture + 37 batteries de 200 Ah pour 83 kW de stockage plombs et 2 armoires de puissance au lithium pour 10,4 kW. « Voir campagne de mesure et graphes de résultats dans l’onglet PERFORMANCES – Innovations – Autonomie du bâtiment« .

Opérateur énergie

ENERCOOP (structure coopérative).

Pilotage / Instrumentation et suivi fin des consommations

Supervision par GTB avec comptage des installations et pilotage par des automates.
Implantation de plusieurs sondes de températures au sein d’un mur pour caractériser le phénomène d’inertie (voir graphe et résultats dans le paragraphe « PERFORMANCES – Innovations -Isolation du bâtiment »)
Suivi régulier des consommations et des températures intérieures par la BET ADDENDA locataire des locaux.

Éclairage et informatique

Luminaires dernière génération 24 / 36 LED avec seulement de 2 à 4W/m² selon les zones.
Ordinateurs portables et écrans à basse consommation uniquement (20 W / appareil) et serveurs très basse consommation (NAS)

Transport

Actuellement 4 bornes de recharges électriques dont 2 rapides pour les véhicules de la société ADDENDA
En cours d’implantation de 8 bornes de recharge rapides, pour occuper la totalité des places de stationnement du carport en emplacement pour véhicule électrique, à destination de l’ensemble des locataires.

Usage des lieux
espaces locatifs

Si vous souhaitez nous rejoindre dans le plaisir d’habiter ce lieu, celui-ci dispose de sept espaces locatifs, pouvant pour la plupart se dissocier, ou se rejoindre, afin de former des surfaces locatives allant de 40 à 470 m². Pour vous faire une idée, vous pouvez nous contacter par mail, afin de visiter ces locaux aux coordonnées suivantes : contact@espace-pierre-verte.fr

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